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          住房公積金貸款所需證明材料對照表

          青海省住房公積金貸款所需證明材料對照表

           

            

              

          商品房貸款

          1)借款人及其配偶身份證、結婚證原件及複印件各4份;單身提供戶口簿或離婚證原件及複印件2份 ;

          2)《不動產登記信息查詢申請表》原件及複印件2份 ;

          3)房地產行政管理部門登記備案的購買自住住房《商品房預售合同》4份;

          4)加蓋售房單位財務印章的預付房款收據複印件4份  。

          二手房貸款

          1)借款人及其配偶身份證、結婚證原件及複印件各4份 ;單身提供戶口簿或離婚證原件及複印件2份  ;

          2)《不動產登記信息查詢申請表》原件複印件2份 ;

          3)已經辦理完過戶手續的  ,提供過戶後的《不動產權證書》(含《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)原件及複印件4份 ;《西寧市存量房買賣合同》原件4份 ;房屋過戶中所發生的房屋不動產交易契稅憑證原件(完稅日期在一年以內)及複印件2份;

          4)未辦理完過戶手續的,提供原《不動產權證書》(含《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)、房屋買賣雙方簽訂的《房屋買賣協議》原件及複印件各2份 。

          異地貸款

          1)借款人及其配偶身份證、結婚證原件及複印件各4份;單身職工提供戶口簿或離婚證原件及複印件2份 ;

          2)《不動產登記信息查詢申請表》原件複印件2份 ;

          3)抵押西寧市城區現有住房的《不動產權證書》(含《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)原件複印件3份 ; 

          4購買期房,提供當地房地產行政管理部門登記備案《商品房預售合同》原件複印件2份;房地產開發項目的《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房預售許可證》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程施工許可證》複印件各3份;首付款收據原件複印件2份;

          5購買現房,提供房屋買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》、已過戶至本人名下《不動產權證書》(含《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)以及距申請時間不超過2年的不動產交易契稅憑證原件複印件各2份  ;

          6)抵押直系親屬住房或爲直系親屬異地購房,提供直系親屬夫妻雙方身份證、結婚證原件及複印件各4份;單身提供戶口簿或離婚證原件及複印件3份;直系親屬證明,同戶提供戶口薄原件及複印件3份 ;不同戶提供直系親屬關係證明原件及複印件2份 。

          商業性個人住房貸款轉公積金貸款

          1)借款人及其配偶身份證、結婚證原件及複印件4份 ;單身職工提供戶口簿或離婚證原件及複印件2份 ;

          2)《不動產登記信息查詢申請表》原件複印件2份;

          3)商貸借款合同原件及複印件2份;

          4)未還清商貸的 ,提供商貸還款明細單原件及複印件各1份;已還清商貸的 ,商貸還款明細單原件及複印件1份,商貸結清憑證原件及複印件2份;

          5)抵押原商業性個人住房貸款所購房產 ,購買期房提供《商品房預售合同》原件複印件2份  ;已取得不動產權屬證書,提供《不動產權證書》(含《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)原件複印件2份 ;購買二手房提供《存量房買賣合同》,《不動產權證書》(含《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)及不動產交易契稅憑證原件及複印件各2份  ;

          6)抵押本人西寧市城區其他現住房,提供《不動產權證書》(含《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)原件複印件3份;原貸款銀行出具的同意個人住房商業貸款轉公積金貸款證明原件及複印件各1份;

          7)抵押直系親屬西寧市城區現住房 ,提供《不動產權證書》(含《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)原件複印件3份;直系親屬夫妻雙方身份證、結婚證原件及複印件各4份,單身者提供戶口簿或離婚證書原件及複印件3份 ;直系親屬證明 ,同戶提供戶口薄原件及複印件2份 ;不同戶提供直系親屬關係證明原件及複印件2份;原貸款銀行出具的同意商業性個人住房貸款轉公積金貸款證明原件及複印件各1份 ;

          8)歸還直系親屬商業性個人住房貸款,提供直系親屬夫妻雙方身份證、結婚證原件及複印件各3份  ,單身者提供戶口簿或離婚證書原件及複印件3份 ;直系親屬證明,同戶提供戶口薄原件及複印件2份;不同戶提供直系親屬關係證明原件及複印件2份;原貸款銀行出具的同意商業性個人住房貸款轉公積金貸款證明原件及複印件各1份。