抵押体育外围覆盖是什么?

私人抵押贷款体育外围是抵押贷款人的体育外围,不会以任何方式覆盖您的家。贷款人将抵押贷款视为较小的贷款作为风险较低的付款,如果您违约贷款,抵押贷款体育外围为贷款人提供了保障措施。

你什么时候需要支付PMI?

如果您的下降付款额小于20%,则必须作为常规抵押贷款的条件支付PMI。例如,如果您的新家的价格为200,000美元,您只能支付7,000美元的价格,然后您支付PMI,因为您的下降付款仅占您家庭购买价格的3.5%。

Down payment < 20% of the purchase price = PMI

Down payment > 20% of the purchase price = No PMI

PMI多少钱?

PMI费用因贷款类型而有所不同,但计划支付您家庭购买价格的1%至3%之间。假设购买价格为200,000美元,您的下降付款额为10,000美元。假设您的年度百分比率(APR)是4%,PMI率为2%,您的抵押贷款体育外围金额为每月317美元。

PMI如何付款?

PMI通常包含在您的抵押贷款中。您可以选择在贷款开始时在一次一次性金额中支付PMI。或者,您可以选择贷方覆盖您的PMI,但这意味着抵押贷款的更高利率。了解如果您选择贷款人的选项,您可能会对您的贷款提供更多的利息,而不是您在每月抵押贷款支付或全额支付的PMI。

我可以选择抵押体育外围吗?

没有。由于PMI仅保护贷款人,因此您的贷款人可以选择提供抵押贷款体育外围的公司。

抵押体育外围与家庭体育外围

抵押贷款体育外围不会涵盖您或您的家。它不是家庭体育外围单的替代品,它保护您的家庭,个人物品和您的PocketBook的结构,以防您对某些东西的经济责任。 家庭体育外围 通常由您的贷款人要求无论您的下降款项的规模,强烈推荐,即使在您偿还家后,也强烈推荐。但是,抵押贷款体育外围只有在新的房屋贷款或再融资中无法支付20%的付款。

如果您正在进行自制流程并对体育外围有其他问题, 查看我们的首次买家的家庭体育外围指南.

如何避免PMI

抵押贷款体育外围涵盖您的贷款人,而不是您。这使得您需要避免费用,如果可能的话。以下是您可以避免PMI的几种方式,如果您能够:

  • 将20%或更高降至: 如果您有传统的贷款,您将不必支付PMI,以便将至少支付至少五分之五的购买价格。
  • 拿第二抵押: 通常被称为“捎带”,您可以将您的第一个抵押贷款升至您家中的80%,并使用第二次抵押贷款予以资助其余的资金。贷款人通常需要下降至少10%的价格。
  • 选择政府体育外围贷款: 如果您有资格获得 va. 贷款,由美国支持退伍军事部门,不需要抵押贷款体育外围。同样的话 USDA (美国农业部)贷款。记住, FHA. 贷款需要抵押贷款体育外围。
  • 尽可能取消抵押体育外围: 与您的家庭的市场价值保持日期并监控抵押贷款余额。一旦您的贷款余额低于您家庭价值或购买价格的80%,考虑再融资或联系您的贷款人有关消除PMI。